תכניות בניה לביצוע

תכנון מפורט – הכנת תכניות עבודה לבניה:   

תוכניות אדריכליות מפורטות הן מרכיב קריטי והכרחי בכל פרויקט בניה. תוכניות מפורטות מספקות מאין מפת דרכים מפורטת לביצוע תהליך הבניה. 

סט תכניות אדריכליות הן למעשה סט תוכניות מפורט מאוד של השרטוטים של אותה הדירה, הבית, העסק או כל נכס אחר.

סט תוכניות מלא כולל: תכנית הריסה, תכנית ריהוט, תכנית בנייה, חתכים וחזיתות, תכנית חשמל, תכנית מיקומי אינסטלציה, תכנית ריצוף, רשימת פתחים, תכנית תקרה, תכנית גמרים, פריסת חדרים רטובים, תכניות נגרות, תכנית מסגרות,  תכנית פריסת קירות ועוד ועוד..

בכל תכנית קיימים רק הפרטים, האלמנטים, הטקסטים הקשורים לאותו נושא.

כל סט התכניות לבנייה צריך להיות בקנה מידה (קנ"מ) של 1:50 למעט תכניות מפורטות כמו נגרויות, פריסות חדרים רטובים שהם צריכים לעשות לנו "זום- אין" ולמעשה הגדלה של הדברים והם כבר יהיו בקנה מידה גדולים יותר 1:25 – 1:5

לצד כל תכנית נמצא מקרא מסודר אשר רלוונטי לאותה התכנית והוא יכיל את הסימבולים והסימונים המוסכמים לאותה התכנית.

לדוגמא, בבניה של בית פרטי הסטודיו מספק כבסיס את הסט הבא:

א. תכניות בניה מפורטות בקנה מידה 1:50 -   תכנית קומת קרקע, תכנית קומה א, תכנית גג. מיקום דוד שמש, חזיתות, 2 חתכים, טבלת פתחים (חלונות + דלתות).         

ב. תכנית סניטרית אדריכלית בקנה מידה 1:50 – מיקום הכלים הסניטרים, כולל מידות וגבהים. 

ג. תכנית פיתוח שטח בקנה מידה 1:100 – תכנון סכמטי של השטח מסביב לבית, בתוך גבולות המגרש. תכנון מפלסים ושיפועים,אזורי גינון וריצוף (חוץ). 

ד. תכנית מיקום נקודות חשמל בקנה מידה 1:50- מידות וגבהים למפסקים,שקעים, נקודות תקשורת ונקודות מאור.  

ה. תכנית מיקום מזגנים סכמתית ליועץ מיזוג בקנה מידה 1:50

ו. פרטי בנין – פרטים לשלד הבנין על פי צורך בקנה מידה עד 1:10

​

חשיבות סט תוכנית אדריכלית לביצוע הוא מהותי וקריטי להצלחת הביצוע!!